opaska z kostki brukowej wokół domu

Projekt nawierzchni z kostki brukowej w Stróży w stylu swobodnym Projekt kostki brukowej w Stróży MKsmartstudio - Witam Chwalimy się najnowszym projektem kostki brukowej dla klienta w Stróży. Pozdrawiam Milena MKsmartstudio Witam Chwalimy się najnowszym projektem kostki brukowej dla klienta. SZALBIERZ.DESIGN. 3. Poznaj zalety kostki brukowej i jej zastosowanie w ogrodzie. Jak dbać i konserwować nawierzchnię? Redakcja Brukowa opaska wokół domu. Do czego służy i jak ją wykonać? Brukowa opaska wokół domu. Do czego służy i jak ją wykonać? Brukowana opaska wokół domu nie jest obowiązkowym elementem projektu. Może być jednak praktyczna. Unikalny i estetyczny wygląd kostki brukowej. Dzięki naszym produktom do kostki brukowej, będziesz mógł osiągnąć unikalny i estetyczny wygląd powierzchni. Produkty sprzedawane na Zafuguj.pl® takie jak impregnaty, fugi i środki czyszczące, umożliwiają zabezpieczenie kostki przed uszkodzeniami i zapewniają długoletnią trwałość. Jeżeli interesuje Cię ceny tych usług w Lesku, ale też zastanawiasz się ile kosztuje układanie kostki brukowej lub wykonanie opaski wokół domu koniecznie złóż krótkie zapytanie ofertowe na Oferteo, a firmy z Leska same prześlą wyceny. Korytowanie. Zabieg ten polega na usunięciu ok. 15-20 centymetrów ziemi z wytyczonej ścieżki – w jej miejscu pojawi się podbudowa i podsypka, a w następnej kolejności – kostka brukowa. W przypadku budowy podjazdu należy zwiększyć warstwę usuniętej powierzchni o 10-15 centymetrów. Zwróćmy uwagę, by dno wykopu było wyrównane Mit Frauen Flirten Über Was Reden. Wykonanie brukowanej opaski wokół domu nie należy do obowiązkowych elementów projektu. Może natomiast przynieść szereg korzyści – nie tylko estetycznych. Opaska brukowa wokół domu nie jest rozwiązaniem absolutnie koniecznym. Jednak je wykonanie znacząco poprawi zarówno estetykę jak i komfort użytkowania budynku. Opaska brukowa – do czego służy? Przede wszystkim zabezpieczy ona dolną partię elewacji przed zabrudzeniem (chodzi głównie o brud unoszony z ziemi przez padający deszcz). Będzie również stanowić estetyczne odcięcie domu od ogrodu. Aby jednak architekturę budynku uzupełnić, a nie zepsuć – należy dobrze przemyśleć projekt i odpowiednio dobrać kostkę. Dopóki mowa o kwestiach estetycznych – istotny będzie przede wszystkim kolor. Należy przy tym pamiętać, że opaska wokół domu nie jest najistotniejszym elementem całości, nie powinna więc zdominować otoczenia. Warto aby harmonizowała z elewacją, ale nie powinna się z nią zlewać, bo może to bardzo zepsuć proporcje budynku. Jeżeli nie mamy dużego doświadczenia w doborze kolorów i boimy się eksperymentów – „bezpieczniejszy” będzie kolor nieco ciemniejszy niż fasada domu. Dobrze jest również jeśli opaska z kostki brukowej nawiązuje materiałem i kolorem do pozostałych nawierzchni brukowanych. To właściwie wszystkie kwestie estetyczne wymagające rozważenia. Pozostają równie istotne a nieco bardziej skomplikowane rozważania techniczne i użytkowe. Zacznijmy od tych ostatnich, kwestie techniczne zostawiając na koniec jako narzędzie pozwalające spełnić wymagania użytkowników. Opaska z kostki brukowej Podstawową funkcją opaski jest ochrona cokołu budynku. Nie jest to jednak jedyne możliwe zastosowanie. Opaska brukowa może służyć również jako pomocnicza komunikacja dookoła domu, a także jako miejsce oparcia drabiny lub rusztowania przy pracach konserwacyjnych elewacji czy też zwyczajnym myciu okien. Staje się to coraz bardziej istotne, ponieważ w związku z coraz szerszym stosowaniem wentylacji mechanicznej coraz częściej stosowane są również okna nieotwieralne, do których jedyny dostęp jest od zewnątrz budynku. Dość często również dostęp do kominów przewidziany jest po przystawieniu drabiny do okapu. Aby opaska brukowa mogła pełnić i te funkcje – nie może być zbyt wąska. Najczęściej stosowana o szerokości 40-60cm będzie zupełnie wystarczająca aby świetnie spełniać swoje podstawowe zadanie, nie sprawdzi się jednak w żadnym z pozostałych wymienionych. Aby względnie wygodnie po niej przejść, potrzebna będzie szerokość 80 – 90cm. Aby dwie osoby mogły się minąć – szerokość ta wzrasta do przynajmniej 120 a najlepiej 150cm. Należy pamiętać, że zlokalizowane przy samym murze zbyt wąskie przejście poza dyskomfortem użytkowników będzie wiązać się też ze znacznie intensywniejszym brudzeniem elewacji. Z tego samego powodu nie warto łączyć opaski z głównym ciągiem komunikacyjnym. Jeśli mamy wystarczającą ilość miejsca warto przewidzieć wąską opaskę i oddzielony pasem zieleni chodnik. Znacznie zwiększy to komfort użytkowania i ułatwi utrzymanie elewacji w czystości. Z kolei tam, gdzie utwardzona nawierzchnia ma również służyć ustawieniu drabiny – warto zastanowić się, na jaką wysokość chcemy za jej pomocą sięgnąć. Drabina malarska ustawiona równolegle do ściany nie zajmuje wiele miejsca, jednak jej stabilizator zwykle ma ok. 80cm szerokości. Rusztowania z reguły mieszczą się w zakresie 60 – 120cm. Największe jednak wyzwanie może stanowić najzwyklejsza drabina prosta – optymalny kąt jej ustawienia względem podłoża to ok. 75 stopni. Oznacza to, że na każde cztery metry wysokości podstawa drabiny powinna być oddalone o metr od punktu oparcia. Przy okapie wysuniętym o 80cm od lica muru na wysokości 4m powyżej poziomu terenu daje to podstawę drabiny odsuniętą od elewacji o 180cm. Robienie tak szerokiej opaski raczej mija się z celem, warto więc zastosować lokalne poszerzenie w miejscu gdzie na dachu zaczynają się stopnie kominiarskie. Pozwoli to uniknąć efektu „brukowanej pustyni” a jednocześnie zapewnić wszystkie wymagane funkcje. Warto wreszcie dostosować szerokość opaski do modułu wybranej kostki. Jeśli przykładowo zdecydowaliśmy się na kostkę Malta o wielkości 18,2×18,2cm – nie ma sensu wykonywać opaski o przykładowej szerokości 70cm, ponieważ oznacza to konieczność cięcia prawie wszystkich skrajnych elementów – a więc znaczny wzrost kosztu robocizny i ilości odpadów. Warto natomiast zdecydować się na opaskę szerokości 55cm (18,2×3), 73cm (18,2×4) lub 91cm (18,2×5). Dzięki temu ilość odpadów zostanie zredukowana prawie do zera (kostki będą układane w całości lub cięte na pół). Z tego samego powodu wybierając kostki o kształcie trapezu lub innym nierównoległościennym (na przykład Kreta) dobrze jest układać je wzdłuż elewacji budynku. Jak wykonać opaskę wokół domu? Wiemy już zatem jak ma wyglądać i jakie funkcje ma spełniać opaska brukowa. Pozostaje więc tylko pytanie jak ją wykonać poprawnie. Nie jest to szczególnie trudne, gdyż konstrukcyjnie nie różni się w zasadzie od innych nawierzchni brukowanych. Rozpoczynamy od korytowania (ważne aby usunąć cały humus, w tym wypadku jednak o tyle proste, że opaska mieści się z reguły w obrysie wykopu pod fundamenty), następnie podbudowa, podsypka wyrównująca i nawierzchnia z kostki. Jest jednak również kilka zasad dodatkowych. Przede wszystkim należy się upewnić, że poziom planowanej opaski na pewno jest niżej niż górna krawędź izolacji pionowej fundamentów. W przeciwnym wypadku grozi nam zawilgocenie ścian budynku. Ze względu na zaleganie śniegu dobrze jest, aby izolacja pionowa kończyła się przynajmniej 30cm powyżej poziomu opaski. Druga istotna sprawa to nachylenie. Powinno zapewniać odpływ wody od budynku. Dla uzyskania wystarczających parametrów spadek powinien wynosić 2%. Oznacza to 2cm obniżenia poziomu na 1m szerokości opaski. Ważne jest również aby górna krawędź krawężnika nie wystawała powyżej płaszczyzny kostki. Powinna być zlicowana z jej niższą krawędzią. Opisy do ilustracji: Schemat opaski brukowej Zewnętrzna ściana budynku Obrzeże opaski Opaska brukowana Grunt rodzimy Pionowa izolacja przeciwwilgociowa budynku Podsypka piaskowa Podbudowa wyprofilowana ze spadkiem Fundament budynku. Minimalna opaska brukowa, pełniąca wyłącznie rolę ochrony elewacji. Opaska o szerokości 40cm wyłożona ciemniejszą szarą kostką brukową Krawężnik jednakowy dla opaski i pozostałych brukowanych nawierzchni wokół domu 40cm pas zieleni oddzielający opaskę od dojścia do budynku Dojście do budynku brukowane jaśniejszą kostką w tej samej tonacji kolorystycznej Podjazd do garażu brukowany jasną kostką Boczne pasy podjazdu wykończone za pomocą ciemniejszej kostki Opaska brukowa mająca również dodatkowe funkcje Poszerzona do 100cm szerokości opaska stanowiąca dodatkowe „techniczne” przejście między garażem a ogrodem Opaska brukowana o standardowej szerokości 40cm Komin Ława kominiarska Stopnie kominiarskie Drabina przystawiona do okapu na wysokości 3,5m, okap wysunięty 40cm przed lico ściany Lokalne poszerzenie opaski do 150cm Masz pytania? Nasza obsługa klienta odpowie na każde. 29-03-2005 07:43 #1 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania Opaska z kostki brukowej dokoła domu - watpliwosci? Zamierzam otoczyc dom opaską z kostki brukowej, grunt jest słaboprzepuszczalny, jaka powinna byc szerokosc takiej opaski, ile powinno byc podsypki pod kostka, warto dawac krawezniki jezeli nie to czym zabezpieczyc kostke aby sie nie przesuwala, jak taka opaska zdaje egzamin. Moze lepsza by była opaska z innego materiału? Dzieki za wszelkie uwagi. 29-03-2005 09:56 #2 Z obserwacji jakich dokonuję codziennie w pracy (zakład o powierzchni 50 ha i dziesiątki budynków) wynika, iż lepiej zdaje egzamin opaska z drobnego grysu (np. "biała marianna"). Tam gdzie mamy opaski z płytek betonowych lub polbruku wczesniej czy później wystepują problemy z wilgotnością ścian. Problem związany jest z odbijaniem się deszczu podczas opadów i zawilgacaniem ściany. Z tego właśnie powodu zaleca się zabezpieczać przeciwwilgociowo ściany na wys. min. 30 cm ponad poziom takiej opaski (membrany, okładziny kamienne itp). Grys nie powoduje odbijania wody. Jeżeli koniecznie chcesz zrobić opaskę to wykonaj ją w nastepujący sposób. Przy ścianach budynku zrób opaskę z grysu na około 30-50 cm. Dopiero potem wykonaj opaskę "utwardzoną" czyli płytki, polbruk czy co tam masz... Jej szerokośc powinna mieć około 60 cm. Takie rozwiązanie zabezpieczy lepiej ścianę i pozwoli na ewentualne ustawienie drabiny na chodniczku w celu dokonania drobnych napraw. Opaska utwardzona o szerokości około 30 cm przy samym budynku to nieporozumienie. Brak możliwości ustawienia sprzętów, a chodzenie po opasce to "chodzenie po ścianach". No i wilgoć na ścianie. Pozdrawiam Mam syna icórkę, posadziłem drzewo to zostało mi już chyba najłatwiejsze 29-03-2005 15:02 #3 To jakieś głupoty, właśnie po to robi się opaski, by nie zawilgotniały ściany a odbijanie się kropel o kostkę to głupoty. 29-03-2005 15:26 #4 Lider FORUM (min. 2800) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! 29-03-2005 15:39 #5 ELITA FORUM (min. 1000) ZŁOTOUSTY mnie brukarze namówili na opaskę z kostki wokół domu, po to żeby mi było łatwiej kosić trawę w przyszłości. Opaska ma szerokość jakieś 40 cm. Ma krawężnik (bez - raczej by się rozwalała). Deszcz nie chlapie, bo okap wstaje więcej niż te 40 cm. Więc na opaskę pada tylko, jak krople lecą pod kątem (ale wtedy tak, czy siak pada też na ściany). Elewacja w części przy opasce jest z klinkieru, więc problem zawilgacania mnie nie dotyczy. Piwnicy nie mam, więc nie robiłem drenażu opaskowego, ani nic. Po prostu pasek kostki wokół domu. Na razie korzystałem z niego kilka razy żeby obejść dom i zobaczyć czy mrozy i zima nic nie uszkodziły (po trawniku nie mogę na razie chodzić, bo zamiast niego mam błoto). 29-03-2005 16:20 #6 Napisał Porky Z obserwacji jakich dokonuję codziennie w pracy (zakład o powierzchni 50 ha i dziesiątki budynków) wynika, iż lepiej zdaje egzamin opaska z drobnego grysu (np. "biała marianna"). Tam gdzie mamy opaski z płytek betonowych lub polbruku wczesniej czy później wystepują problemy z wilgotnością ścian. Problem związany jest z odbijaniem się deszczu podczas opadów i zawilgacaniem ściany. Z tego właśnie powodu zaleca się zabezpieczać przeciwwilgociowo ściany na wys. min. 30 cm ponad poziom takiej opaski (membrany, okładziny kamienne itp). Grys nie powoduje odbijania wody. Jeżeli koniecznie chcesz zrobić opaskę to wykonaj ją w nastepujący sposób. Przy ścianach budynku zrób opaskę z grysu na około 30-50 cm. Dopiero potem wykonaj opaskę "utwardzoną" czyli płytki, polbruk czy co tam masz... Jej szerokośc powinna mieć około 60 cm. Takie rozwiązanie zabezpieczy lepiej ścianę i pozwoli na ewentualne ustawienie drabiny na chodniczku w celu dokonania drobnych napraw. Opaska utwardzona o szerokości około 30 cm przy samym budynku to nieporozumienie. Brak możliwości ustawienia sprzętów, a chodzenie po opasce to "chodzenie po ścianach". No i wilgoć na ścianie. Pozdrawiam Porky -sama zastanwiam sie nad taka kostka przy budynku, napisz -uscislij, w jaki sposob kostka mialaby bezposrednio przyczyniac sie do zawilgocenia scian budynku? Moze cokól jest niezaizolowany i wilgoc wnika w sciane bez przeszkod? Tak na zdrowy rozum, to jak zostawimy pas ziemi przy budynku wysypany grysikiem, to wlasnie w tym meijscu wnika woda opadowa i podsiąka pod budynek... 29-03-2005 16:37 #7 Są niejakie (podobno) trudności z odparowaniem wody spod opaski. Nie jestem pewny czy to aby na pewno jest jakiś problem. Pod ziemią jest izolacja pionowa, nad ziemią pewnie klinkier (a jak nie to i tak przy pierwszym słoneczku wilgoc wyparuje z nadziemia. Z kolei brak jakiejkolwiek opaski powoduje, że woda odbijając się od ziemi porywa ze sobą drobinki ziemi i brudzi dolną część ściany. Zawsze można przy samej ścianie wysypać jakieś kamyczki (co pozwoli na odparowywanie i równocześnie nie brudzenie ściany) a w pewnej odległości od ściany normalna opaska. Ja będę miał płytki klinkierowe a jako tzw opaskę prawdopodobnie gęsto wysianą trawę - a może ktoś ma doświadczenie czy taka trawa spełnia swoją rolę jako opaska tj że nie brudzi ściany 29-03-2005 17:05 #8 To zależy. W poprzednim domu miałem opaskę z kostek betonowych i miałem troche kłopotów własnie z wilgocią na ścianie powyżej tej opaski (może dlatego, że był to starszy budynek, choć po kapitalnym remoncie). Jakis czas temu rozmawiałem z szefem ekipy wykonującej bruki i właśnie on polecał mi zrobić wokół domu opaskę żwirową szer ok 30 cm, a dopiero dalej bruk. Tak zamierzam właśnie zrobić. Dodatkowo za takim rozwiązaniem przemawia fakt, iż wokół domu mam zrobiony drenaż opaskowy zasypany żwirem. 29-03-2005 18:59 #9 ELITA FORUM (min. 1000) ZŁOTOUSTY Napisał remx a może ktoś ma doświadczenie czy taka trawa spełnia swoją rolę jako opaska tj że nie brudzi ściany Jak ją będziesz kosił? Raczej nie kosiarką (nie ma jak podjechać), więc kosą elektryczną. Czy aby nie będziesz miał wtedy zielonych rozbryzgów z soków koszonej trawy na cokole? 29-03-2005 19:05 #10 Ooooops Może nożyce do strzyżenia baranów 29-03-2005 19:05 #11 Nie podobają mi się opaski 29-03-2005 20:43 #12 Lider FORUM (min. 2800) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! 29-03-2005 21:04 #13 rafallogi napisał: To jakieś głupoty, właśnie po to robi się opaski, by nie zawilgotniały ściany a odbijanie się kropel o kostkę to głupoty. Chłopie przecież napisałem, że lepiej zdaje egzamin opaska z grysu niż pełna,a nie że opaski sa do d... Problem budownictwa w polsce polega na zaniedbywaniu tematu związanego z dobrym wykonaniem izolacji pionowej, z zachowaniem odpowiedniego wyprowadzenia ponad poziom gruntu i właściwego połączenia jej z izolacja poziomą. Ile razy widziałem jak izolacja pionowa wystaje (oj dobrze jeżeli wystaje) ponad grunt około 10 cm a jej jakośc pozwala stwierdzić, że to chyba raczej dopiero podkład. Do izolacji poziomej brakuje z 20 cm na których ktoś zamocował "z partyzanta" okładzinę z płytek na placuszkach kleju. Do tego fuga wygladajaca jak alfabet morsa. Jak dla mnie to wystarczający powód aby przynajmniej spróbować zminimalizować skutki opadów atmosferycznych. Honorata napisała Tak na zdrowy rozum, to jak zostawimy pas ziemi przy budynku wysypany grysikiem, to wlasnie w tym meijscu wnika woda opadowa i podsiąka pod budynek... To wygląda tak. Jak zostawisz goła glebę to ściany będą upierdzielone jak złoto. Jak zrobisz opaske pełna to ścian będzie czysta ale mokra. jak zrobisz grys to bedzie czysto i mniej wilgotno (ale nie sucho). Przecież woda spływająca ze ścian też robi swoje. Czasem dziwi mnie postawa niektórych ludzi na forum. Ktos zadaje pytanie i czeka na podpowiedź. Drugi stara sie coś doradzić pisząc kilka słów dla porównania na popdstawie obserwacji, a trzeci wpada na forum, pisze że to wszystko głupoty i wsio. Proponuję rozpocząć karierę polityczną, tam takie stwierdzenia są w modzie. Pozdrawiam wszystkich opasanych. (cokolwiek to jest) Mam syna icórkę, posadziłem drzewo to zostało mi już chyba najłatwiejsze 29-03-2005 21:15 #14 Lider FORUM (min. 2800) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! To wygląda tak. Jak zostawisz goła glebę to ściany będą upierdzielone jak złoto. Jak zrobisz opaske pełna to ścian będzie czysta ale mokra. jak zrobisz grys to bedzie czysto i mniej wilgotno (ale nie sucho). Przecież woda spływająca ze ścian też robi swoje. tylko trawnik zostaje 29-03-2005 21:38 #15 Oby trawnik był gęsty bo inaczej to....... W związku z tym tematem przypomniała mi sie jedna historia. Otóż swego czasu sąsiad klepał polbruk w szopie na wsi. Pewnego dnia zjawiło sie u niego małżeństwo, które chciało zakupić kilkaset m2 kostki, tylko że w ścisle określonym kolorze a mianowicie ciemnym zielonym. Po krótkiej rozmowie na temat kosztów padło pytanie ze strony sasiada dlaczego akurat ten kolor. Po usłyszeniu odpowiedzi mało nie padł trupem. Odpowiedź brzmiała mniej wiecej: "wie Pan, my z mężem jesteśmy bardzo zajęci zawodowo i nie mamy czasu na prace przy domu więc postanowiliśmy zamiast trawnika wyłożyć całą działkę zieloną kostką" A my tu o opaseczkach sobie gadamy. Mam syna icórkę, posadziłem drzewo to zostało mi już chyba najłatwiejsze 31-03-2005 06:28 #16 DOMOWNIK FORUM (min. 500) Mam opaskę wokół domu wykonaną z kostki granitowej 6x6 cm + krawężniki granitowe (ciosane nie cięte) od strony trawnika. I tak krawężniki są wkopane w ten sposób, że górna powierzchnia jest w poziomie z trawą (jadąc kosiarką po krawężniku koszę trawę bez obawy o uszkodzenie noża). Od strony muru kostka dochodzi na odległóść ok. 5 cm i ta szczelina jest całkowicie wypełniona piaskiem (pomiędzy murem a kostką) z uwagi na możliwe ruchy gruntu. Podkładu (tłuczeń + kliniec + piasek) jest ok. 60 cm. W podładzie mam ułożony dren plastikowy śr. 100 mm wokół całego domu jak i pozostałą częścią wyłożoną kostką granitową (w sumie ok. 180 m2 - podjazd dla samochodu kostka 9x12 cm podkładu 100 cm). Teren też mam ciężki glina i iły i muszępowiedzieć, że nawet w czasie największej ulewy lub opadów przez kilka dni na kostce nie ma wody poza tym że jest mokra. Aha - warunek dobrego wykonanie to fakt posiadania przez brukarzy ubijarki o sile kg !!! 31-03-2005 07:05 #17 DOMOWNIK FORUM (min. 500) Wiatm, A nie przyszło Wam na myśl, że tą kostkę brukową trzeba ułożyć ze spadkiem od domu, tak, żeby spadająca woda odbijała się w kierunku- na zewnątrz, a nie do muru ? Ja miałem tak w projekcie... 31-03-2005 07:29 #18 brawo GREG98! Wystarczy jedno zdanie a z sensem. 31-03-2005 07:47 #19 Ten spadek to oczywiście tak. Podejrzewam że problem może być inny. Ta woda co ścieknie z opaski wleje się w znaczącym procencie pod opaskę. No i jak pod spodem jest glina to usunąć się może tylko przez odparowanie - w czym opaska może przeszkodzić. 31-03-2005 14:02 #20 Lider FORUM (min. 2800) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Jaką stawkę podatku VAT należy przyjąć w fakturze za prace brukarskie w zakresie rozebrania nawierzchni z kostki brukowej, wymiany podbudowy z zakupem nowego kruszywa w firmie wykonującej te prace, zagęszczeniem oraz ponownym ułożeniem nawierzchni z rozebranej kostki? Czy ma być to 8%, czy 23%? Chodzi o podjazd oraz ścieżki wokół domu jednorodzinnego o powierzchni poniżej 300 m2. W mojej opinii stawka VAT powinna wynosić 23%, ale spotkałem się z odmiennym stanowiskiem. Proszę o rozstrzygnięcie tej kwestii! Budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym na 8% Vat Zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy VAT – 8% stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Jak stanowi art. 41 ust. 12a-12b ustawy VAT – przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. Do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym określonego w ust. 12a nie zalicza się: 1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2; 2) lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. Prace budowlane poza bryłą budynku, np. prace brukarskie Należy zauważyć, że 8% stawka podatku ma zastosowanie wyłącznie do usług związanych z obiektami budownictwa mieszkaniowego ograniczonymi bryłą budynku. Natomiast wszelkie prace wykonywane poza bryłą budynku w stosunku do infrastruktury towarzyszącej opodatkowane są stawką 23%. Zasada ta dotyczy również usług brukarskich, co wielokrotnie podkreślały organy podatkowe oraz sądy administracyjne. Przykładowo w wyroku WSA w Lublinie z r., I SA/Lu 990/12 czytamy: „Do prac budowlanych wykonywanych poza budynkiem mieszkalnym (studnie, przyłącza energetyczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne, tarasy, chodniki, wjazdy do garaży, opaski odwadniające wokół budynku oraz ogrodzenia) nie można stosować stawki preferencyjnej VAT 8%. Usługi te dotyczące infrastruktury towarzyszącej są opodatkowane według stawki VAT 23%.” Preferencyjna stawka VAT Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z r., nr ILPP1/443-1007/11-2/BD: „Z opisu zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca w lipcu 2011 r. rozpoczął działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Przedmiotem działalności jest wykonywanie robót budowlanych, polegających na utwardzaniu kostką granitową placów, parkingów i dróg (roboty brukarskie) z materiału własnego i powierzonego. Działalność firmy jest wg PKD sklasyfikowana pod numerem jako: »Roboty związane z budową dróg i autostrad«. Budzące wątpliwości zlecenie osoby fizycznej polega na wykonaniu z kostki granitowej (robocizna wraz z materiałem) utwardzenia placu oraz drogi dojazdowej w obrębie posesji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej przekraczającej 300 m2. Odnosząc się do powołanych wyżej regulacji prawnych oraz opisu sprawy w odpowiedzi na zadane we wniosku pytanie należy stwierdzić, że z tytułu wykonania usługi polegającej na budowie chodnika i parkingu z kostki granitowej na posesji zamawiającego, na której mieści się dom jednorodzinny, nie można zastosować stawki preferencyjnej VAT w wysokości 8%, na podstawie art. 41 ust. 12-12c ustawy. Jak bowiem wskazano wyżej, stawka ta odnosi się wyłącznie do robót budowlanych, wykonywanych wewnątrz budynku sklasyfikowanego w PKOB w dziale 11, tj. w obiekcie budownictwa mieszkaniowego w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy. Przedmiotowa usługa, wykonana poza bryłą budynku, opodatkowana będzie 23% stawką podatku VAT.” Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z r., nr IPTPP1/443-437/12-4/MG: „Z treści znowelizowanych przepisów wynika więc, iż preferencyjna, 8% stawka podatku nie dotyczy budowy, remontów i konserwacji wykonywanych poza obiektem budowlanym, a więc poza bryłą budynku będącego obiektem budownictwa mieszkaniowego, a także obiektów infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu. Zatem biorąc pod uwagę powyższe, stwierdzić należy, iż usługi będące przedmiotem wniosku zakwalifikowane przez Wnioskodawcę do grup: wykonywane poza bryłą budynku winny być opodatkowane 23% stawką podatku VAT. Reasumując, do prac budowlanych wykonywanych poza budynkiem mieszkalnym (studnie, przyłącza energetyczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne, tarasy, chodniki, wjazdy do garaży, opaski odwadniające wokół budynku oraz ogrodzenia) nie można stosować stawki preferencyjnej VAT 8%. Ww. usługi dotyczące infrastruktury towarzyszącej są opodatkowane wg stawki VAT 23%.” Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z r., nr ILPP1/4512-1-46/16-4/SŚ: „Z opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca, będący czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą w zakresie: układania kostki brukowej, a także sprzedaży materiałów budowlanych. Zainteresowany zamierza również świadczyć kompleksową usługę brukarską na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej polegającą zarówno na przeprowadzeniu robót ziemnych (jak zagęszczenie podłoża, wysypanie tłocznia, wyrównanie terenu), jak także ułożeniu krawężników wraz z obrzeżami i ułożeniu kostki brukowej wokół domów kontrahentów nieprzekraczających swoją powierzchnią użytkową 300 m2. W zakres usługi wchodzi zarówno nabycie materiałów budowlanych, takich jak piasek, żwir, cement, tłuczeń, kruszywo, kostka brukowa, krawężniki i obrzeża oraz wykonawstwo na rzecz klienta zleconych prac budowlanych z wykorzystaniem wyżej wymienionych materiałów. Podsumowując, stwierdzić należy, że świadczone przez Wnioskodawcę usługi polegające na układaniu kostki brukowej na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, na terenie nieruchomości wokół domów jednorodzinnych, objętych społecznym programem mieszkaniowym, wykonywane poza bryłą budynków, będą podlegały opodatkowaniu – zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy –23% stawką podatku VAT jako kategorie robót związanych z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu.” Biorąc powyższe pod uwagę, w pełni się z Panem zgadzam, iż usługi brukarskie powinny być opodatkowane stawką 23% VAT. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Opaska wokół domu to sprawdzony sposób na zabezpieczenie elewacji, a także fundamentów. Można ją wykorzystać również jako ciąg komunikacyjny, zwłaszcza na nieruchomościach, gdzie dominują trawniki. Sprawdź, jak prawidłowo powinna wyglądać opaska wokół domu i z czego może być zbudowana! Opaska wokół domu to teren, który okala budynek i się z nim styka. Układa się na nim materiał, który zapobiega przedostawaniu się wilgoci do fundamentów. Opaska wokół domu pozwala również uniknąć zabrudzenia elewacji w wyniku opadów deszczu, powodujących powstawanie błota. Zachowując odpowiednią szerokość takiego terenu, można go również wykorzystać jako chodnik. Na co zwrócić uwagę budując opaskę wokół domu? Budowanie opaski wokół domu to odpowiedzialne zadanie. Trzeba je dokładnie przeanalizować oraz zwrócić uwagę na kilka istotnych szczegółów. Szerokość opaski wokół domu Pierwszym aspektem, któremu warto się przyjrzeć, jest szerokość opaski. Ta nie może być zbyt wąska, ponieważ nie będzie efektywna. W trakcie opadów deszczu może dochodzić do zabrudzenia elewacji. Dlatego optymalna szerokość opaski wokół domu to 40-60 cm. Jeśli rozwiązanie to będzie wykorzystywane jako chodnik, powinno być większe. Wtedy najlepiej, aby szerokość mieściła się w granicach 80-120 cm. Najwygodniejsze będzie trzymanie się tej wyższej granicy – pozwoli ona na wygodne poruszanie się po chodniku dwóm osobom. Spadek, czyli odpowiedni kąt nachylenia Opaska wokół domu ma chronić elewację i fundamenty przed wilgocią. Dlatego ważne jest zachowanie spadku w kierunku działki. Wtedy woda będzie spływać na trawnik, zamiast gromadzić się przy ścianach budynku. Spadek powinien wynosić 1-2% – w zależności od szerokości opaski. Przepuszczalność materiału Materiał wykorzystany do budowy opaski wokół domu musi być przepuszczalny. Co za tym idzie, powinien pozwalać na wsiąkanie wody oraz jej wysychanie. Inaczej będzie ona gromadzona i spowoduje zagrożenie dla elewacji oraz fundamentów. Z czego wykonać opaskę wokół domu? Dobór materiału do wykonania opaski jest zależny od spełniania powyższego kryterium przepuszczalności, ale także aspektów wizualnych. Warto zwrócić uwagę, aby omawiane rozwiązanie dobrze komponowało się ze stylem architektonicznym budynku, a także jego elewacją. Jakie materiały wykorzystuje się najczęściej do budowy opaski wokół domu? Opaska z kostki brukowej Najchętniej wybierana przez inwestorów jest kostka brukowa. Stworzona z niej opaska wokół domu jest estetyczna, dobrze komponuje się z większością budynków, a przede wszystkim jest skuteczna. W tym przypadku stosuje się kostkę brukową o grubości 4-6 cm. Jest ona kładziona na wcześniej przygotowane podłoże – np. z piasku. Opaska z kamieni ozdobnych Równie popularnym rozwiązaniem, co kostka brukowa, jest wykorzystanie kamieni ozdobnych do budowy opaski wokół domu. Wyglądają one bardzo ciekawie, a co ważne – umożliwiają prawidłowe odprowadzanie wody. Do budowy opaski stosuje się głównie: biały grys ogrodowy, biały kamień, otoczaki, a także gruby żwir. Pod każdym z tych materiałów znajduje się dodatkowa warstwa stworzona z piasku, żwiru lub geowłókniny. Podsumowanie Wybudowanie opaski wokół domu zwiększa bezpieczeństwo fundamentów oraz elewacji. Nie są one narażone na szkodliwe działanie wody. Dodatkowo elewacja dłużej pozostaje czysta. Opaska wokół domu jest rozwiązaniem praktycznym – może być bowiem wykorzystywana jako ciąg komunikacyjny. Do jej budowy wykorzystuje się głównie kostkę brukową oraz ozdobne kamienie. Informacja od opiekuna zlecenia potwierdziliśmy nr telefonu SMS'em potwierdziliśmy e-mail zweryfikowaliśmy treść wstępnych oczekiwań Dane kontaktowe Klient: M●●●●●● Tel: +48●●●●●●●●● pokaż E-mail: s●●●●@●●●●● pokaż Szczegóły zlecenia Kategoria: Zlecenia brukarskie Miejsce: Dębe - powiat legionowski, Mazowieckie Praca do wykonania: kompleksowe ułożenie kostki przy budynkuPowierzchnia prac: do 50m²Rodzaj materiału: kostka brukowaTermin rozpoczęcia prac: możliwy od zaraz Nr zapytania ofertowego: 9116128

opaska z kostki brukowej wokół domu